Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Bellême

Située dans un hameau non isolé, à seulement 5 minutes de Bellême et de ses commerces, cette maison ancienne en pierres d'environ 115 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la forêt domaniale.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 25 m², d'une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied, une cuisine à aménager de 12m², une buanderie équipée d'une douche supplémentaire et d'une petite pièce de type bureau ou bar pour accueillir ses amis.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un sanitaire supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 300 m² avec terrasse ainsi qu'une petite véranda, parfaits pour les moments de détente, et enfin un garage attenant en rez de route.

Cette maison allie le charme de l'ancien à un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Les huisseries sont en simple et double vitrage - assainissement par tout à l'égout - chauffage au fioul

Idéale pour les amateurs de déco car il n'y a pas beaucoup à faire pour rendre les lieux charmants !

Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) ** ** ** ** ** (réf. 588271 )