Maison en vente - Bellême
Maison 1 chambre de 65 m² - Cuisine américaine - Jardin - Bellême
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Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 1 chambre - Bellême
Idéalement située au coeur du Parc Naturel Régional du Perche, à quelques kilomètres de Bellême, cette maison se niche dans un petit hameau en pleine campagne, offrant un cadre calme et préservé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, four micro-ondes, lave-linge séchante), d'une petite pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le grenier est aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
L'ensemble bénéficie d'huisseries en PVC récentes (fenêtres double vitrage et volets) et d'un chauffage électrique. L'assainissement individuel est à revoir. La maison dispose d'une cour commune avec partie privative.
En option, il est possible d'acquérir la grange mitoyenne à rénover, accompagnée d'un grand terrain de plus de 2 000 m², idéale pour un projet complémentaire.
Prix : 59 100 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 590 euros soit 53 510 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
DPE : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 2 700 euros et 3 660 euros - GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : 28/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 année des Cinq Continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 421288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, four micro-ondes, lave-linge séchante), d'une petite pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le grenier est aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
L'ensemble bénéficie d'huisseries en PVC récentes (fenêtres double vitrage et volets) et d'un chauffage électrique. L'assainissement individuel est à revoir. La maison dispose d'une cour commune avec partie privative.
En option, il est possible d'acquérir la grange mitoyenne à rénover, accompagnée d'un grand terrain de plus de 2 000 m², idéale pour un projet complémentaire.
Prix : 59 100 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 590 euros soit 53 510 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
DPE : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 2 700 euros et 3 660 euros - GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : 28/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 année des Cinq Continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 421288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
550
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 700 et 3 660 € par an.