Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bagnoles-de-l'Orne-Normandie

🔑Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée :
📸En entrant, vous accédez à un petit couloir qui mène à une salle à manger avec cuisine ouverte. Une autre pièce attenante peut être transformée en un vaste salon. Cette pièce dispose également d'une petite salle de bain avec douche et WC.

1er étage :
🔝Cet étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

2e étage :
☑️Vous y trouverez un espace pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec WC.

Le bien dispose d'un terrain clôt de 400m² avec son abri de jardin.Cette annonce référence 280330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.

Prix du bien : 59 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr