Bagnoles-de-l'Orne-Normandie : Appartement 3 pièces de 38 m² - Proche commerces

T2 entièrement rénové avec goût – Idéal curistes – Bagnoles de l'Orne

📍 Bagnoles de l'Orne | 🛏️ 2 chambres | 🚿 Douche à l'italienne | 🍽️ Cuisine équipée

Venez découvrir ce joli T2 rénové avec soin dans une station thermale réputée !

À l'entrée :
➡️ Sur votre gauche, une première chambre cosy et chaleureuse
➡️ En face, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
➡️ À droite, un espace séjour/cuisine lumineux et entièrement équipé : four, hotte, lave-vaisselle…
➡️ Enfin, une deuxième chambre avec un coin buanderie (machine à laver)

🔑 Actuellement loué aux curistes avec un calendrier complet jusqu'en octobre

📈 Très bonne rentabilité garantie

⚠️ Visites possibles uniquement entre deux cures

Une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable et sans travaux ! Cette annonce référence 285701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr