Maison en vente - Aubry-le-Panthou
134 000 € *
Aubry-le-Panthou : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 15 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Aubry-le-Panthou
Maison en colombage située en pleine campagne au calme entre Vimoutiers et Gacé habitable de suite très calme
Budget : 134 000 Euros dont 8 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 6,35%) ou 126 000 Euros hors honoraires
Au rez de chaussée : Entrée avec placard, cuisine meublée, séjour avec accès vers terrasse extérieure exposée plein Sud, un salon avec une grande cheminée foyer ouvert, 1 chambre et 1 salle de bain avec WC
A l'étage : 1 pièce palière pouvant servir de bureau desservant 1 placard avec le ballon d'eau chaude électrique et 1 grande chambre ou 2 petites chambres en enfilade exposée sud d'un côté et une chambre supplémentaire via 1 second escalier
Dépendances : double garage cimenté + abri de bois
Menuiseries bois simple vitrage - Maison reliée à la fibre optique
Chauffage : bois + radiateurs électriques
Terrain clos d'une superficie de 1 000m² exposé plein sud avec vue sur la campagne
Ce bien est une opportunité à saisir très rapidement.
Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.
Prix : ** € Honoraires charge acquéreur
DPE E (327) GES C (13)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 euros et 3 160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannick ROUSSEAU au ** ** ** ** ** ou par courriel à
***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 -.
Etat général : Habitable
Budget : 134 000 Euros dont 8 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 6,35%) ou 126 000 Euros hors honoraires
Au rez de chaussée : Entrée avec placard, cuisine meublée, séjour avec accès vers terrasse extérieure exposée plein Sud, un salon avec une grande cheminée foyer ouvert, 1 chambre et 1 salle de bain avec WC
A l'étage : 1 pièce palière pouvant servir de bureau desservant 1 placard avec le ballon d'eau chaude électrique et 1 grande chambre ou 2 petites chambres en enfilade exposée sud d'un côté et une chambre supplémentaire via 1 second escalier
Dépendances : double garage cimenté + abri de bois
Menuiseries bois simple vitrage - Maison reliée à la fibre optique
Chauffage : bois + radiateurs électriques
Terrain clos d'une superficie de 1 000m² exposé plein sud avec vue sur la campagne
Ce bien est une opportunité à saisir très rapidement.
Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.
Prix : ** € Honoraires charge acquéreur
DPE E (327) GES C (13)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 euros et 3 160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannick ROUSSEAU au ** ** ** ** ** ou par courriel à
***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 -.
Etat général : Habitable
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 134 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,35% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 126 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Yannick ROUSSEAU
Performances énergétiques et climatiques
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 330 et 3 160 € par an.