Argentan : Maison de 170 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

**À Vendre : Maison Familiale en Pierre à Argentan**

Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre du pays, située dans un cadre champêtre et paisible à seulement 3km du centre-ville d'Argentan. Cette propriété offre un charme authentique avec son terrain arboré de 3885 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Cette maison nécessite quelques aménagements et travaux pour améliorer le confort de vie quotidienne.

**Caractéristiques de la maison :**

- **Rez-de-chaussée** :
- Petit Hall d'entrée
- Petit Bureau idéal pour le télétravail
- Salle à manger spacieuse
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Grand salon avec sa bibliothèque et sa cheminée, parfait pour des moments de détente

- **À l'étage** :
- Trois chambres confortables
- WC indépendants
- Une salle de bain

**Atouts supplémentaires :**
- Possibilité d'aménager un studio
- Environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 3800m2
- Proximité des commodités : à seulement 3 km du centre-ville d'Argentan et de sa gare
- Maison au charme authentique avec matériaux de qualité

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.895226

Etat général : BON