Alençon : Maison de 191 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Maison de ville 6 pièces – 191 m² sur 3 niveaux– Alençon (61000)
Cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée, se trouve en hypercentre d'Alençon rue Cazault. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Magnifique jardin entièrement clos avec une bonne partie de murs en pierre de 611 m².

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard chaussures, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 1 chambre ou salon, une salle de douche italienne, un WC séparé, une buanderie entièrement aménagée.

Au 1er étage :
Un grand palier desservant 3 trois belles chambres parquetées avec chacune son propre dressing, une grande salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche italienne, d'un lavabo avec double vasque suspendus, d'un WC suspendu.

Au dernier étage :
Une grande pièce loft de 40 m² environ, une pièce salle de douche italienne avec WC, une pièce dressing.

Atouts supplémentaires
Chauffage et eau chaude avec chaudière à condensation gaz de ville, fibre, interphone, alarme.

Coté extérieur, une grande cour office de terrasse donnant sur le terrain avec une dépendance.
Une grande cave avec chaufferie en s/sol sur l'ensemble de la propriété.

Hyper centre à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Cette maison est prête à vous accueillir, elle offre un cadre idéal pour votre famille, alliant confort et fonctionnalité sans travaux.

Elle va vous surprendre dès l'entrée. Je vous propose de convenir d'un rendez-vous pour venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.