Alençon : Maison 4 chambres de 141 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Une maison où tout commence – À vendre à Alençon, Quartier Courteille

Il y a des maisons où l'on sent immédiatement que des histoires se sont écrites. Celle-ci, nichée dans le quartier de Courteille à Alençon, en fait partie.
Imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière, des poutres apparentes qui racontent le passé, et une cheminée en pierre autour de laquelle se retrouvent famille et amis.

Ici, tout est pensé pour accueillir une grande famille ou abriter un projet professionnel ambitieux.

Ce que vous y trouverez :
141 m² habitables, chaleureux et lumineux

4 chambres, dont une avec un dressing intégré

Une cuisine ouverte moderne, avec accès direct à la cour

Une salle d'eau rénovée, avec douche à l'italienne

Un bureau indépendant : idéal pour télétravailler ou recevoir une clientèle

Parquet bois, carrelage, nombreux rangements : chaque détail a son charme

Les dépendances : un potentiel unique
Une grange de 135 m², à transformer selon vos envies (loft, atelier, stockage… )

Deux garages, un espace atelier, un bureau d'artisan indépendant

Toit-terrasse avec vue dégagée : parfait pour créer un coin détente en hauteur

Cour fermée : sécurisée pour les enfants ou pour plusieurs véhicules Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.908961