Alençon : Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de caractère 98 m² avec jardin en centre-ville – Quartier Lancrel, Alençon

Vous cherchez mieux qu'un appartement, sans quitter le centre-ville ?
Cette maison de caractère du quartier Lancrel offre charme, confort moderne et jardin privatif, un combo rare à Alençon.

Une vraie maison de ville, chaleureuse et fonctionnelle

Ancien octroi plein de cachet, elle développe 98 m² habitables :

Salon de caractère avec pierres apparentes et belle luminosité

Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine

Chaufferie + cave pratiques au quotidien

À l'étage :

3 chambres dont une palière idéale bureau ou chambre d'enfant

Salle d'eau

Une configuration évolutive, parfaite pour un couple ou une jeune famille.

Confort moderne (rare dans l'ancien)

Chauffage gaz de ville

Menuiseries triple vitrage
Bonne isolation, charges maîtrisées, tranquillité d'esprit

Un jardin en cœur de ville (vrai luxe)

À l'arrière :

Espace pelouse pour repas d'été, enfants ou détente

Coin potager possible

Un extérieur privé, au calme, tout en restant central.

Atouts clés

Quartier Lancrel recherché et vivant

Lycée Alain accessible à pied

Maison de caractère (pas standardisée)

Jardin privatif en centre-ville

Alternative idéale à l'appartement sans charges de copropriété

Bien rare dans ce secteur

Une maison qui se fait rare à Alençon
Contactez-moi pour une visite avant qu'elle ne parte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932797