Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Alençon

Appartement de 84 m² composé de 3 chambres à Alençon situé au rez-de-chaussée avec un parking couvert + des dépendances

Dans le quartier familial de Courteille à Alençon, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie pratique, calme et idéal pour une famille.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse invite aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante permet de cuisiner confortablement au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Grâce à sa situation en rez-de-chaussée, il est facile d'imaginer les enfants jouer sur la pelouse, sous votre regard, tout en profitant d'un environnement sécurisé.

Côté annexes :

grenier pour le rangement

cave

place de parking couverte

Le quotidien est simple : marché du dimanche à deux pas, commerces de proximité accessibles à pied, écoles à quelques minutes de marche.

Un appartement fonctionnel, chaleureux et bien situé, idéal pour une vie de famille ou un premier achat serein.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3339€ soit 278€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,66% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925794