Warluis : Maison de 104 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Erkan Puyan vous propose: *Maison Familiale vivable de PLAIN-PIED à Warluis - 4 Chambres - Garage - Jardin**

charmante maison individuelle située à Warluis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1977 et rénovée, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

**Description des Pièces :**
- 4 chambres spacieuses dont 2 au rdc.
- 1 salle de bain au rdc.
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 cuisine équipée
- 1 buanderie
- 1 surface d environ 104m² avec un sous-sol total.

**Atouts de la Maison :**
Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, orientée au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

**Avantages :**
- Garage pour 2 voitures
- Jardin spacieux de 680 m²
- Stationnement pour 2 véhicules
- Proximité des points d'intérêt : à 5km de Beauvais sud.
-Axe Beauvais Paris.
-Proche autoroute A16.
-proche des commerces et périscolaire.
- Quartier calme et résidentiel
- Système de chauffage individuel au gaz.
-isolation thermique extérieure (factures).

**Localisation :**
Implantée dans un quartier prisé de Warluis, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services de transport scolaires. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

**Conclusion :**
Cette maison est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit havre de paix à Warluis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erkan Puyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993570415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.