Maison de 88 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Villers-sous-Saint-Leu

iad France - Rodolf Lasnier vous propose: MAISON DE VILLE — VILLERS-SOUS-SAINT-LEU - 5 pièces - 87,5 m² - DPE C**

Belle maison de ville proposant un cadre de vie agréable et des volumes généreux.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 35 m², une cuisine semi-séparée de 7 m², des WC séparés.

Une courette couverte de 20 m² avec toiture translucide et pleine terre prolonge naturellement l'espace de vie sous une hauteur sous plafond de près de 5 mètres avec une mezzanine en U de 7m2 donnant directement sur l'une des chambres. Une implantation idéale pour un coin végétalisé à l'abri des intempéries.

À l'étage, trois chambres (11,4 / 12,6 / 8,6 m²) et une salle d'eau avec douche à l'italienne, entièrement carrelée, ballon d'eau chaude récent.

Au dernier niveau, un grenier de 21,5 m² avec plancher bois, hauteur sous plafond de 2,70 m, cette pièce supplémentaire est déjà isolée et prête à être investie — chambre, bureau, espace créatif : à vous de décider.

Points forts :
- DPE C / GES B — aucune obligation de travaux énergétiques
- Grenier isolé prêt à l'emploi, non comptabilisé dans la surface
- Tableau électrique en bon état avec capacité disponible
- Épurateur d'eau
- Ballon d'eau chaude récent

Visite sur rendez-vous.

Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris

Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.

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Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.