Villers-Saint-Paul : Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME

JEAN-PIERRE MUSCEDERE vous propose en plein cœur de Villers-Saint-Paul (60), à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce magnifique 2 pièces de 48,81 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété ( 6 lots ).

Un appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution agréable et fonctionnelle menant à un séjour lumineux de 22 m² exposé plein sud, baigné de lumière — un véritable espace de vie chaleureux et convivial.

Une cuisine aménagée et fonctionnelle de 8 m² complète parfaitement cet espace.

Côté nuit, un dégagement dessert :

Une chambre confortable de 9,50 m²
Une salle de bains
Un WC séparé

PRESTATIONS :

Double vitrage PVC
Ballon d'eau chaude récent (moins d'1 an)
Fibre optique

Appartement lumineux et parfaitement entretenu
Aucun travaux à prévoir

Excellente note energetique : C

Possibilité d'acquérir en location une place de parking à proximité immédiate

L'AVIS DE JP :
Un véritable petit bijou clé en main, idéalement situé en centre-ville, à proximité des transports, commerces et services, avec la gare SNCF reliant Paris Gare du Nord en moins de 45 minutes.

Idéal premier achat ou investissement locatif
Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Contactez Jean-Pierre Muscedere dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien / poubelles/menage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 605070 )