Maison de 164 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Ully-Saint-Georges

iad France - Nicolas Mauguy vous propose: SUBLIME MAISON D'environ 164m2 AVEC JARDIN À ULLY-SAINT-GEORGES

Possibilité de vivre de plain pied.On pose les meubles.

Cette magnifique maison d'environ 164 m² est une véritable pépite située à Ully-Saint-Georges, un charmant village à proximité de toutes les commodités. Construite en 1993 et en excellent état, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espaces verdoyants et de confort absolu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour double lumineux d'environ 38 m², une cuisine équipée et indépendante, ainsi qu'une chambre.
Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Un cellier et un WC indépendant (pouvant etre aménagé en salle d'eau pour un plain pied)complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois autres chambres dont une suite parentale dressing et salle de bains, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et de finitions soignées.

Une véranda isolée complète ce bien.

Le jardin de 700 m² vous offre un espace extérieur calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse vous permettra de savourer des instants conviviaux en plein air.

Un sous sol total avec atelier, buanderie, salle de sport et double garage.

Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien.

La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité du centre du village, de l'école primaire et d'une supérette, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Cette maison d'exception, alliant charme, confort et modernité, est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Ully-Saint-Georges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.