Tricot : Maison de 215 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Arnaud Trioux vous propose : Que vous cherchez à loger votre grande famille ou que vous avez un projet d'habiter à côté de votre commerce ou activité, cette belle bâtisse qui était autrefois une épicerie est probablement le bien idéal pour vous !

Vous ne manquerez jamais de place car elle vous offre un potentiel de 400m2 environ habitable.

Les 200 m2 environ habitables actuels se disposent comme suit :
25 m2 environ : salon.
25 m2 environ : salle.
25 m2 environ : cuisine.
2x10m2 environ-11m2 environ-2x13m2 environ-25m2 environ : 6 chambres.
10 m2 environ : salle d'eau.
2x4m2 environ : dressing ou bureau.

Les 200 m2 environ à transformer en habitables ou pas selon vos besoins:
45 m2 environ de grenier.
75 m2 environ sur un étage.
80 m2 environ d'une dépendance accolée au bien

150 m2 environ de grenier supplémentaires non exploitables pour de l'habitable.

LES PLUS :
Bien divisible car nous avons un accès sur 2 rues et qui peut convenir à un investisseur.
Garage Double de 40 m2 environ.
TRICOT : Gare, commerçants, école, maison médicale, pharmacie...
Proximité : Autoroute A1.

Travaux à prévoir selon les projets de chacun.
Me contacter pour toute étude.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux EI (ID 40799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr