Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sérifontaine

Steven Raveleau vous propose à Sérifontaine, cette maison individuelle de 126,5 m² habitables, édifiée sur un terrain d' environ 1 400 m² et bénéficiant d'un sous-sol total.

La maison offre une belle capacité d'accueil avec 4 chambres et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour chaleureux avec poêle à granulés récent, suffisamment performant pour chauffer l'ensemble de la maison. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie, offrant ainsi un espace convivial et agréable au quotidien.

Ce niveau comprend également une salle de bain, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d' un WC.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires et est raccordée au tout-à-l'égout.

Le sous-sol total, accessible par une porte de garage motorisée, offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et de stockage. Le plafond du sous-sol est par ailleurs isolé par des panneaux de polystyrène.

A l'extérieur, le terrain de 1 430 m² se compose notamment d'une partie verger avec plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un poulailler. Un carport est directement accolé à la maison.

La maison est habitable de suite et a bénéficié de plusieurs rénovations.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, un sous-sol complet et un agréable terrain, tout en conservant un potentiel d'amélioration.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 euros et 4150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : ** € honoraires inclus en charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAVELEAU Steven, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAVELEAU Steven, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467085SRV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat