Senlis : Maison de 60 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette charmante maison située à deux pas du centre-ville de Senlis. Construite en 1945 et récemment rénovée avec beaucoup de goût en 2021, elle offre un espace de vie accueillant. Dès votre entrée par la rue, vous découvrirez un séjour lumineux accompagné d'une cuisine ouverte (équipée), totalisant plus de vingt mètres carrés. Cette pièce s'ouvre directement sur un jardin de 150 m², créant ainsi un espace extérieur agréable. Au RDC vous avez encore un WC séparé et buanderie.A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Au troisième niveau, un palier faisant office de bureau et une seconde chambre spacieuse vous attendent. Cette maison conviendrait parfaitement à un jeune couple ou pourrait représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif (entre 1200 euros et 1300 euros /mois).Fenêtres en PVC Double Vitrage, Chauffage au Gaz de Ville.Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison pleine de charme et idéalement située.- 228.000 euros (Honoraire d'Agence Inclus, Charge Vendeur)DPE: DGES: EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1013 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2017Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.********Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 350340RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne -.