Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saintines

iad France - Julien Loth vous propose: COUP DE CŒUR – Chalet d'Exception avec Vue & Levers de Soleil Magiques.

Situé dans les hauteurs de Saintines, au bout d'une impasse et en lisière de forêt, ce chalet chaleureux offre un cadre de vie rare, calme et lumineux, avec de magnifiques levers de soleil grâce à sa position dominante.

Descriptif:
Chalet construit sur sous-sol total compartimenté, comprenant :
Garage 2 véhicules
3 chambres
Vaste pièce principale d'environ 60 m² avec cheminée centrale contemporaine
Cuisine entièrement équipée et ouverte
2 toilettes

Confort & équipements:
Classe énergétique C – Maison très économique
Chauffage par radiateurs électriques haut de gamme très performants, en complément de la cheminée
Raccordement tout-à-l'égout
Fibre optique installée

Extérieurs:
Terrain clos et arboré de 874 m²
Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
Environnement verdoyant, sans vis-à-vis
Situation exceptionnelle offrant des levers de soleil remarquables

Idéal:
Résidence principale familiale
Résidence secondaire
Investissement locatif type Airbnb (fort potentiel grâce au cadre naturel et au stationnement)
Bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et rentabilité locative.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 539211102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.