Maison 4 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Sainte-Geneviève

Située à Sainte-Geneviève, cette maison individuelle récente de plain-pied d'environ 113 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 800 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, d'une terrasse et de plusieurs places de stationnement.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. Son agencement de plain-pied facilite le quotidien, tandis que le parquet apporte une ambiance chaleureuse. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.

Côté confort, elle dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, de nombreux rangements intégrés et d'un chauffage au gaz. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Un rooftop accessible vient compléter les prestations et offre un espace extérieur supplémentaire selon vos envies.

Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin propice aux loisirs, aux repas en extérieur ou à l'aménagement d'un espace détente.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 400 mètres du collège Léonard de Vinci et à proximité des commerces, notamment d'un Super U. La gare de Méru, le lycée Condorcet et le Musée de la Nacre se trouvent à environ 8 km. Beauvais, son centre hospitalier, ses lycées et le Parc Saint-Paul sont accessibles en une vingtaine de kilomètres, tandis que l'aéroport Paris-Beauvais-Tillé et la forêt de Hez-Froidmont se situent à environ 25 km.

Caractéristiques techniques :

Maison individuelle de plain-pied

Surface : environ 113 m²

Terrain : 800 m²

4 chambres

2 salles de bains

Chauffage au gaz

Eau chaude par ballon électrique

DPE : D

Taxe foncière : 1 100 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963458