Sainte-Geneviève : Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Yannick Wenner vous propose: **Bienvenue à Sainte-Geneviève**
-Charmante Maison Traditionnelle / Quartier Calme et Familial.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette charmante maison traditionnelle de 112 m², bâtie sur un terrain de 733 m², offre un cadre de vie paisible et familial.

**Description des Pièces:**

- Séjour spacieux de 22.7 m², agréable et lumineux, ouvert sur la cuisine.
- Cuisine ouverte de 9.1 m², entièrement équipée pour des moments de convivialité.
- 4 chambres lumineuses de 12.7 m², 10.7 m², 10 m² et 14.7 m² permettant à chacun de disposer de son espace privé.
- Un espace bureau de 6.8 m² pour le télétravail ou les études, mitoyen sur la chambre du dernier étage.
- Une salle de bain avec douche pour un confort optimal.
- 2 toilettes pour un maximum de praticité.

**Avantages:**

- Vaste jardin permettant de profiter des beaux jours en plein air.
- Petit garage de 9m² afin de ranger les vélos des enfants.
- Une terrasse parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Propriété fermée et à l'écart de la route assurant tranquillité et sécurité.

Cette maison en très bon état offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour les familles en quête de sérénité.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Sainte-Geneviève, à seulement 78 km de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Wenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 988114187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.