Saint-Sulpice : Maison 4 chambres de 156 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Idéalement située, cette maison construite sur un terrain clos de 1623m², dispose de beaux volumes pour toute la famille.Une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, double-séjour traversant et son poêle à bois donnant également sur le jardin arboré. (Pommier - Cerisier - Noisetier - Prunier, framboisier...)Trois belles chambres (possibilité d'une quatrième), un grand espace bureau, deux salles de bains/eau, le tout rénové avec des matériaux d'excellente qualité.Vous bénéficierez également d'un studio indépendant en rez-de-jardin. une buanderie, un garage avec atelier.DPE ; E - GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2280 et 3140 eurosurosPrix de vente : ** €uros HAI (Honoraires inclus de 14500 eurosurosTTC, soit ** € hors honoraires agence)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 752979542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10388 délivrée par la CCI Nantes - St Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G.Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361524. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Aux plus rapides !!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 752979542 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr