Saint-Sulpice : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Une belle construction, sur sous-sol total. Un grand jardin paysager de 1500m², entièrement clos, au calme absolu. (Un terrain de pétanque - Très grande terrasse, accès par la cuisine et le séjour)Vous pénétrez cette magnifique maison par une grande entrée équipée d'un très grand placard de rangement, Une cuisine équipée et aménagée et son cellier, un double séjour de 32m² traversant et son beau poêle à bois ; Toujours au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains/eau et un WC indépendant.A l'étage, un immense palier de près de 30m² à aménager selon vos envies (bureau - Salle de jeu - Bibliothèque...), deux chambres de 15m² chacune, une salle d'eau et son WC, un dressing de 4m²Sous-sol total pour cette grande maison permettant de garer deux véhicules, un espace buanderie...Propriété idéalement située à 5 minutes de la gare de Saint-Sulpice. à 10 minutes de l'A16 et à 15 minutes de Beauvais et de son aéroport international.DPE : D - GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1570 et 2180 eurosPrix ** € (Honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 752979542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10388 délivrée par la CCI Nantes - St Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G.Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365086. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beauvais 752979542 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr