Maison 5 chambres de 193 m² - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Pierre-es-Champs

iad France - Cedric Duval vous propose: Élégante maison familiale aux volumes exceptionnels – 193m² – Saint-Pierre-es-Champs.

Situation privilégiée entre Gournay-en-Bray et Gisors, à seulement 5 minutes de Sérifontaine.

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette propriété familiale développant 193m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 843m².

Des volumes rares et une architecture lumineuse

**La maison s'articule autour d'une pièce de vie de près de 72m², sublimée par **
- Une hauteur cathédrale dans le séjour
- De larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur
- Une cheminée avec insert
- Une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central

Un espace de vie convivial et chaleureux, pensé pour recevoir et partager.
Un agencement idéal pour la famille

** Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec **
- Quatre chambres dont une suite parentale
- Salle de bains
- Bureau
- WC indépendant avec buanderie

** À l'étage **
- Une mezzanine ou chambre supplémentaire (Un espace indépendant aux multiples possibilités)

** En rez-de-jardin **
- Une suite indépendante avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès indépendant et un accès direct à la terrasse. (Espace parental, accueil d'invités, activité libérale, projet locatif...)

** Sous-sol total de 135m² **
- Garage avec porte motorisée
- Atelier
- Chaufferie
- Espaces de rangement généreux

** Prestations techniques **
- Chauffage bois et fuel
- Fenêtres PVC
- Assainissement collectif
- Maison parfaitement entretenue
- Aucuns travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, conjuguant volume, fonctionnalité et potentiel d'évolution, idéal pour une famille exigeante ou un projet de vie associant habitation et activité professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.