Maison de 105 m² avec 4 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Leu-d'Esserent

Maison en pierre avec JARDIN dans un quartier pavillonnaire CALME de Saint-Leu-d'Esserent !

À seulement 10 minutes de Chantilly, découvrez cette charmante maison FAMILIALE en pierre de taille d'environ 105 m² implantée sur un beau terrain de 538 m². Un atout rare pour une maison de cette époque : elle bénéficie d'un excellent DPE C grâce à une POMPE A CHALEUR, offrant un confort thermique moderne et des consommations maîtrisées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec RANGEMENTS, un salon (possibilité 4ème chambre) et une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de PLAIN-PIED très appréciée.

À l'étage, sous combles, deux chambres confortables de 20 m² et 15 m², avec PLACARDS, offrent de beaux espaces.
L'aménagement actuel permet également d'envisager la création d'une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin SANS VIS A VIS situé à l'arrière de la maison offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également :
• une grande TERRASSE,
• un atelier,
• une cuisine d'été,
• un barbecue en dur, parfait pour les repas conviviaux.

Un GARAGE et un SOUS-SOL semi-total complètent le bien. Maison mitoyenne d'un côté.

Des travaux de rafraîchissement et la rénovation de la cuisine sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation valorisant, tout en conservant le charme de la pierre et de l'ancien.

Localisation idéale :
Saint-Leu-d'Esserent est une commune recherchée pour sa qualité de vie, avec écoles, collège, commerces et transports à proximité, tout en offrant un cadre résidentiel calme.
Les + de cette maison :
Maison en pierre de taille
DPE C grâce à la pompe à chaleur
Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
Terrain de 538 m² avec jardin arrière
Garage et dépendances
Quartier pavillonnaire calme
Proximité écoles, collège, commerces et transports

Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer une maison à son image dans un environnement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline TURPIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 939 371 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 603033 )

Etat général : État Toiture : Standard