Maison en vente - Saint-Leu-d'Esserent
158 000 € *
Saint-Leu-d'Esserent : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Leu-d'Esserent
Découvrez une opportunité d'investissement à Saint-Leu-d'Esserent, dans l'Oise. Située à environ 50 km au nord de Paris et à quelques minutes de la gare de Chantilly, cette maison de 87 m² à rénover offre un beau potentiel.
Pourquoi investir ?
Emplacement stratégique : Saint-Leu-d'Esserent combine un riche patrimoine historique avec notamment son église abbatiale du XIIe siècle et un environnement verdoyant. La proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des espaces naturels (bords de l'Oise et forêts) contribue à la qualité de vie et augmente l'attractivité de ce bien.
Fort potentiel de valorisation : La configuration actuelle de la maison permet de repenser les espaces pour maximiser le rendement, que ce soit par la location ou la revente après travaux.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et convivial.
Cuisine : À aménager selon des standards actuels donnant accès par une baie vitrée sur un extérieur.
Point important : Maison débarrassée, facilitant les rénovations.
Extérieur : Une courette idéale pour aménager un espace détente.
Étage : Possibilité de créer deux chambres (dont une avec un toit terrasse) et une salle de bain.
Dernier étage : Un espace de 20 m² aménageable pouvant servir de suite parentale, bureau ou salle de jeux, apportant ainsi une valeur ajoutée supplémentaire.
Ce projet de rénovation représente une opportunité pour les investisseurs désireux de transformer un bien au fort potentiel en un investissement rentable.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589
Pourquoi investir ?
Emplacement stratégique : Saint-Leu-d'Esserent combine un riche patrimoine historique avec notamment son église abbatiale du XIIe siècle et un environnement verdoyant. La proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des espaces naturels (bords de l'Oise et forêts) contribue à la qualité de vie et augmente l'attractivité de ce bien.
Fort potentiel de valorisation : La configuration actuelle de la maison permet de repenser les espaces pour maximiser le rendement, que ce soit par la location ou la revente après travaux.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une pièce de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et convivial.
Cuisine : À aménager selon des standards actuels donnant accès par une baie vitrée sur un extérieur.
Point important : Maison débarrassée, facilitant les rénovations.
Extérieur : Une courette idéale pour aménager un espace détente.
Étage : Possibilité de créer deux chambres (dont une avec un toit terrasse) et une salle de bain.
Dernier étage : Un espace de 20 m² aménageable pouvant servir de suite parentale, bureau ou salle de jeux, apportant ainsi une valeur ajoutée supplémentaire.
Ce projet de rénovation représente une opportunité pour les investisseurs désireux de transformer un bien au fort potentiel en un investissement rentable.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Vincent Marette
Performances énergétiques et climatiques
353
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
78*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
78
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.