Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Léger-aux-Bois

iad France - Gilles Lefebvre vous propose: A SAISIR cette maison de 1994 située au calme en lisière de forêt sur la commune de Saint-Léger-Aux-Bois.
Cette maison vivable de plain-pied vous propose, une belle entrée cathédrale, un séjour salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée le tout sur 54 m2, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé et un double garage de 42 m2 avec porte motorisée.
L'étage se compose d'un large palier desservant trois chambres dont une de 24 m2 et possibilité de faire une salle de bain.
Côté technique : menuiseries en double vitrage alu et PVC, VMC, adoucisseur d'eau, chaudière au gaz de ville neuve encore sous garantie, cheminée avec insert, assainissement au réseau collectif, plancher béton à l'étage, portail motorisé avec interphone et bonne isolation.
Le jardin clos dont vous pourrez profiter pleinement d'un bon ensoleillement dispose d'un beau terrain plat, d'un coin potager, d'une terrasse et d'un batiment parfait pour le rangement ou atelier.
Ce bien est parfaitement approprié aux amoureux de la nature !
Montant de la taxe foncière : 1553 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 811393933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.