Maison en vente - Saint-Léger-aux-Bois
Saint-Léger-aux-Bois : Maison de 73 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin
Maison 2 chambre(s) - Saint-Léger-aux-Bois
Magnifique maison 4 pièces de 73 m2 entièrement rénovée, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel, située dans un quartier calme et recherché.
Caractéristiques principales : au rez de chaussée, un séjour lumineux de 40m2 environ ouvert sur une cuisine, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Equipé d'un poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver chaleureuses avec un système de chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année.
Une salle de bain avec WC, décorée avec goût.
A l'étage: un palier pouvant être aménagé en petit bureau, offrant un espace de travail tranquille.
Deux chambres accueillantes, idéales pour la détente et dotées de nombreux rangement.
A l'extérieur : une terrasse de 30m2 environ à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille.
Une cour non clôturée pour garer le véhicule.
Un abri de jardin, offrant un espace rangement pratique pour les outils de jardinage et équipements saisonniers.
Cette maison est un véritable bijou offrant un confort contemporain. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau foyer.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 222327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAYET CHRISTIAN (EI) immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 92** ** ** ** **18.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1272 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales : au rez de chaussée, un séjour lumineux de 40m2 environ ouvert sur une cuisine, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Equipé d'un poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver chaleureuses avec un système de chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année.
Une salle de bain avec WC, décorée avec goût.
A l'étage: un palier pouvant être aménagé en petit bureau, offrant un espace de travail tranquille.
Deux chambres accueillantes, idéales pour la détente et dotées de nombreux rangement.
A l'extérieur : une terrasse de 30m2 environ à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille.
Une cour non clôturée pour garer le véhicule.
Un abri de jardin, offrant un espace rangement pratique pour les outils de jardinage et équipements saisonniers.
Cette maison est un véritable bijou offrant un confort contemporain. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau foyer.
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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1272 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an