Appartement en vente - Saint-Just-en-Chaussée
125 000 € *
Saint-Just-en-Chaussée : 3 pièces de 85 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Saint-Just-en-Chaussée
Idéalement situé en plein centre ville de Saint-Just-en-Chaussée, à seulement 2 minutes à pied de la gare, cet appartement de 85,16 m² séduit immédiatement par son authenticité et sa luminosité, cachet de l'ancien, volumes et emplacement privilégié.
Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie paisible, tout en profitant de toutes les commodités accessibles à pied, commerces, écoles, services de santé et transports.
Un intérieur au charme préservé
Dès l'entrée, vous découvrez un bien alliant cachet et fonctionnalité :
• Parquet en bois d'origine apportant chaleur et élégance
• Belle hauteur sous plafond de 2,80 m
• Cheminée en marbre (non fonctionnelle) renforçant le caractère du lieu
L'appartement se compose:
• Une entrée avec couloir
• Deux grandes chambres avec rangements
• Un espace de vie salon / salle à manger de 21 m², lumineux et agréable
• Une cuisine aménagée et partiellement équipée
• De nombreux espaces de rangement
• Une salle de bains spacieuse avec WC
Des prestations rassurantes
Fenêtres double vitrage récentes
Électricité refaite
Chaudière récente (2024)
Chauffage gaz de ville
DPE : D
Copropriété calme
Une opportunité patrimoniale
Ce bien représente un investissement sécurisé, avec un excellent rapport surface / emplacement :
• Loyer potentiel : 820 € / mois
• Revenus annuels : 9 840 €
• Rentabilité brute : 7,9 %
• Rentabilité nette : 6,6 %
• Charges maîtrisées
Possibilité d'optimisation en colocation pour améliorer encore la rentabilité
Un cadre de vie idéal
Un bien rare alliant charme, confort et rentabilité
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 262 627 Greffe de BEAUVAIS) ** ** ** ** ** (réf. 600490 )
Etat général : PETIT ENSEMBLE EN BRIQUES ROUGES TYPIQUE PICARDIE
Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie paisible, tout en profitant de toutes les commodités accessibles à pied, commerces, écoles, services de santé et transports.
Un intérieur au charme préservé
Dès l'entrée, vous découvrez un bien alliant cachet et fonctionnalité :
• Parquet en bois d'origine apportant chaleur et élégance
• Belle hauteur sous plafond de 2,80 m
• Cheminée en marbre (non fonctionnelle) renforçant le caractère du lieu
L'appartement se compose:
• Une entrée avec couloir
• Deux grandes chambres avec rangements
• Un espace de vie salon / salle à manger de 21 m², lumineux et agréable
• Une cuisine aménagée et partiellement équipée
• De nombreux espaces de rangement
• Une salle de bains spacieuse avec WC
Des prestations rassurantes
Fenêtres double vitrage récentes
Électricité refaite
Chaudière récente (2024)
Chauffage gaz de ville
DPE : D
Copropriété calme
Une opportunité patrimoniale
Ce bien représente un investissement sécurisé, avec un excellent rapport surface / emplacement :
• Loyer potentiel : 820 € / mois
• Revenus annuels : 9 840 €
• Rentabilité brute : 7,9 %
• Rentabilité nette : 6,6 %
• Charges maîtrisées
Possibilité d'optimisation en colocation pour améliorer encore la rentabilité
Un cadre de vie idéal
Un bien rare alliant charme, confort et rentabilité
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 262 627 Greffe de BEAUVAIS) ** ** ** ** ** (réf. 600490 )
Etat général : PETIT ENSEMBLE EN BRIQUES ROUGES TYPIQUE PICARDIE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Bénédicte ROUSSET
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).