Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germer-de-Fly

A saint Germer de Fly, maison comprenant au rez-de-chaussée un couloir desservant une cuisine, un séjour de 31 m² avec cheminée et poêle à granules, une chambre, un wc et une salle de bains. Une véranda de 30 m².
A l'étage, un palier desservant trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.
Garage attenant à la maison de 24 m² avec un grenier.
Bâtiment indépendant de 10 m².
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1345 m².

Prix : ** € (honoraires de 7.5 % inclus charge acquéreur soit ** € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE CLASSE ENERGIE : D ET CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2680 euros. Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
DPE fait le 14/10/2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 -.