Saint-Aubin-en-Bray : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Cedric Duval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de charme à Saint-Aubin-en-Bray

Laissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur, située à Saint-Aubin-en-Bray, offrant environ 100m² habitables sur un terrain clos d'environ 700m², parfaitement exposé plein sud.

Habitable de suite, cette propriété combine confort moderne, fonctionnalité et luminosité, avec la possibilité d'une vie de plain-pied.

** Agencement **

- Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour / salon spacieux et très lumineux
- Une grande cuisine entièrement équipée et aménagée
- Un WC indépendant
- Une salle de bains fonctionnelle
- Une suite parentale avec espace sanitaire et grenier aménagé

** À l'étage **

- Un WC indépendant
- Deux chambres, chacune bénéficiant d'un grenier aménagé, offrant des espaces de rangement supplémentaires

** Annexes et extérieurs **

- Buanderie / chaufferie indépendante
- Garage avec porte motorisée
- Atelier
- Jardin entièrement clos
- Grande terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis

** Prestations et avantages **

- Maison habitable immédiatement
- Pompe à chaleur
- Insert à granulés
- Portail motorisé
- Exposition plein sud
- Plain-pied possible
- École à proximité

Environnement agréable, à proximité des commodités et des écoles.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.