Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Sacy-le-Grand

Située à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie), cette maison spacieuse de 149 m² édifiée sur un sous-sol total de 128 m² offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

REZ DE CHAUSSEE :

- Hall d'entrée de 10,32 m²
- 1 Cuisine aménagée de 16,62 m²
- 1 Séjour très lumineux de 32,68 m²
- 2 grandes chambres (18,58 m² et 16,48)
- Dégagement
- 1 Salle de bains de 6,24 m²
- 1 WC séparé

1ER ETAGE :

- 1 Chambre (18,96 m²)
- 1 Chambre (12,63 m²)
- Palier (6,65 m²)
- 1 WC avec lave mains
- 1 pièce semi aménagée de 26,62 m² avec ouverture déjà existante et isolée sous rampants, idéale pour créer une suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.

SOUS SOL TOTAL de 128 m² compartimenté :
Garage, atelier, stockage, chaufferie... Très grand potentiel pour bricoleur ou artisan.

LOCALISATION :

- À 5 minutes à pied des écoles et commerces du village,
- À 10 minutes en voiture de la Gare SNCF de Pont-Sainte-Maxence (Paris Nord en 35 min),

ATOUTS :

- Grandes surfaces habitables,
- Nombreuses possibilités d'aménagement,
- Maison saine et bien entretenue,
- Secteur calme et recherché,
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique,
- Chauffage / Eau chaude sanitaire : chaudière De Dietrich, fiable et entretenue,
- Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 833 m², idéale pour agrandir l'espace extérieur.

Une visite s'impose pour apprécier ses volumes et son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) ** ** ** ** ** (réf. 596096 )

Etat général : État Toiture : Standard