Rouvres-en-Multien : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE, je vous invite à découvrir votre futur COUP DE COEUR ! à 10 min de LIZY-SUR-OURCQ, sur la commune de ROUVRES-EN-MULTIEN. Nichée dans un écrin de verdure avec vue IMPRENABLE sur les CHAMPS, cette CHARMANTE maison aux BEAUX VOLUMES saura vous séduire. Commençons par le rez-de-chaussée. Celui-ci est pourvu d'une entrée, d'un salon/ séjour de 30 m² environ LUMINEUX plein sud, une cuisine américaine équipée et aménagée, un couloir avec rangements, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. Passons à l'étage, vous y trouverez un bureau crée en 2022, deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau et wc ainsi que son SPACIEUX dressing de 11 m² environ MESDAMES !! Terminons par les extérieurs avec une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage ainsi que sa cave, une dépendance de 14 m² environ pour y stocker ce que vous désirez et enfin, un beau jardin plat et clôturé d'une superficie totale de quasi 600 m² environ et sa terrasse de 25 m² environ avec store banne électrique vous offrant durant les beaux jours, une vue privilégiée sur le couché de soleil. Ce n'est pas fini, voici les + de ce bien:
- vivable de plain pieds,
- rangements ++,
- 6 chambres dont une suite parentale,
- point d'eau sur chaque niveau,
- pompe à chaleur air/ eau,
- volets roulants électriques,
- luminosité ++ orientation sud/ ouest,
- stockage ++ (garage, cave, dépendance),
- store banne électrique de 30 m² environ,
- DPE en C !!
Côté commodités, vous serez à 10 min de LIZY-SUR-OURCQ, entre 6 et 7km de CROUY-SUR-OURCQ et MAREUIL-SUR-OURCQ, accès rapide à la N2, école maternelle sur place et regroupement scolaire des villages aux alentours est également mis à votre disposition comprenant VARINFROY et NEUFCHELLES. Les commerces les plus proches se situent sur BETZ à 5min de ROUVRES-EN-MULTIEN.
Pour les amoureux de nature et du calme tout en étant à proximité des grandes villes, je vous invite à me contacter afin de planifier une visite. Je suis joignable 7j/7, à bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Da Rocha EI (ID 54037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr