Rouvres-en-Multien : Maison 4 chambres de 118 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : En EXCLUSIVITE, je vous invite à découvrir cette CHARMANTE maison aux beaux volumes au sein de la commune de ROUVRES-EN-MULTIEN à 10 min de LIZY-SUR-OURCQ. Nichée sur un terrain de 451 m² environ, cette maison est composée d'une entrée avec rangements, d'une BELLE cuisine MODERNE et LUMINEUSE de 10 m² environ semi-ouverte, sur un GRAND salon/ séjour de 40 m² environ et sa cheminée. Une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant et une chambre de 11 m² environ, complètent le rez-de-chaussée, vivable de plain pieds. Passons à l'étage avec un beau palier LUMINEUX pouvant faire office de bureau d'une superficie de 7 m² environ, une seconde pièce d'eau avec une salle de bains composée d'une baignoire, fenêtre et sèche serviette ainsi que deux chambres de 8 m² environ (12 m² environ au sol) et 10 m² environ (11 m² environ au sol) avec ses placards sur mesure. Pour clôturer l'étage, vous pourrez jouir d'une quatrième chambre (qui est sa fonction actuellement), ou bien d'un second bureau, une salle de jeux pour les enfants, selon vos besoins/ envies. Enfin, vous pourrez recevoir amis et famille autour d'une belle tablée dans votre future terrasse couverte bétonnée de 24 m² environ ou bien, dans votre jardin et sa seconde terrasse en bois donnant accès à VOTRE piscine ! Côté stationnement, vous bénéficiez d'un abris de jardin pouvant également stocké le bois, et d'un cabanon en dur de 11 m² environ pour toujours plus de stockage, le tout vous offrant une vue imprenable sur la nature et les champs. Vous l'aurez compris, cette jolie maison se situe dans un quartier CALME et FAMILIAL entouré de verdure non loin de grandes villes et des axes routiers. Concernant les commodités, une école maternelle se trouve à ROUVRES-EN-MULTIEN. Un regroupement scolaire des villages aux alentours est également mis à votre disposition comprenant VARINFROY et NEUFCHELLES. Les commerces (pharmacie, boulangerie, etc) sont à BETZ à 5min de ROUVRES-EN-MULTIEN. Pour les amoureux de la nature et du calme tout en étant à proximité des grandes villes, je vous invite à me contacter afin de planifier une visite. Je suis disponible 7j/7 profitez en et à bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Da Rocha EI (ID 54037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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