Achat maison 4 chambres - Rouville
Achat maison 4 chambres - Rouville
Achat maison 4 chambres - Rouville
Maison en vente - Rouville

Maison 4 chambres de 160 m² - Jardin - Rouville

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 4 chambres - Rouville

iad France - Cristhel Vaucher vous propose: Cette maison de caractère offre une atmosphère extérieure historique préservée avec tout le confort moderne idéalement située dans un petit village, à proximité d'une grande ville.
Bienvenue dans cette charmante maison construite au 17e siècle édifiée avec d'authentiques pierres de l'ancienne église du village où l'élégance et le confort se rencontrent harmonieusement.

A l'intérieur de cette habitation découvrez le coin salon agrémenté d'un poêle à pellets qui offre une atmosphère douillette pour des moments de détente ainsi que le coin repas adjacent offrant un très bel espace convivial pour partager des repas avec vos proches et amis.
Les 4 chambres invitent au repos et à la tranquillité tandis que la salle de bain avec sa baignoire d'angle et double vasque promet des instants de relaxation luxueux.
La cuisine aménagée entièrement équipée incite à la créativité culinaire, avec une salle d'eau et des WC bien pensés au rez-de-chaussée, cette maison est une véritable perle alliant praticité et élégance.
Cette maison allie le charme d'antan au confort moderne le tout avec ses poutres apparentes. Profitez d'une grande terrasse couverte de 80m2, d'une petite cave et d'un abri de jardin.
La maison est équipée de splits reliés à une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces principales assurant un confort optimal.
Explorez le grenier déjà isolé pour aménager plus d'espace habitable avec ses fenêtres qui laissent entrer les rayons du soleil offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins divers.
L'alarme ainsi que la porte sécurisée à 3 points garantissent la tranquillité.
En conclusion, cette maison nichée sur 468m2 de terrain clôturé offre intimité et sécurité agrémentée d'un portillon ainsi que d'un portail ouvrant sur une place de stationnement.
Une opportunité exceptionnelle, venez la visiter

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Cristhel Vaucher


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).