Maison 5 chambres de 134 m² - Jardin - Ribécourt-Dreslincourt

*** VIAGER ***

EST8 vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme seule de 87ans.

Valeur vénale estimée du bien : ** €Bouquet hors honoraires d'agence : 50 000 €Rente mensuelle : 1 050 €, révisable annuellement selon l'indice INSEE prévu au contratDécote liée à l'occupation : environ 33 %Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : +30 %

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 11 000 €
Bouquet HAI : 61 000 €

Situé sur la commune de Ribécourt Dreslincourt, en fond d'impasse, ce pavillon individuel des années 70, édifié sur sous sol total et reposant sur un terrain de plus de 1 000 m².

Il est composé au RDC d'une entrée, d'un séjour salon avec coin bureau, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, un palier, une grande chambre et un grenier offrant un potentiel supplémentaire.

Fenêtres en PVC double vitrage, isolation par l'extérieur réalisée en 2023.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 28.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2042.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.