Maison de 115 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Ribécourt-Dreslincourt

Cristina CASALINHO, vous propose cette belle maison individuelle pour une famille en recherche de calme, tranquillité et de verdure.Cette construction récent achevé en 2008, est VIVABLE DE PLAIN-PIED. AU REZ-DE-CHAUSSEE :Une entrée avec ses rangements dessert :1 pièce de vie lumineuse d'une belle surface de 40m2 : comprenant poêle à granules + clim réversible. donne directement sur la terrasse.1 cuisine indépendante aménagée et équipée récente. (possibilité d'ouverture sur le séjour/salon)1 cellier.1 chambre parentale avec sa salle d'eau. 1 WC indépendant avec lave mains. A L'ETAGE:Un pallier dessert :3 belles chambres avec clim réversible.1 WC indépendant.1 Salle de bains.1 grande pièces supplémentaire (pour 5 -ème chambres ou grenier) LES PLUS +++- Ballon d'eau chaud : Thermo - dynamique.- Clim réversible dans chacune des pièces.- Menuiseries en PVC double vitrage.- Garage avec porte sectionnelle motorisée. (accès jardin et cuisine)- Portail motorisé. - Terrasse carrelée plein sud.- Appentis pour bricolage.- Cave.- Jardin.Elle se situe à 5mn des commerces : Boulangeries, Docteurs, Dentistes, Pharmacies, boucherie, fleuriste, coiffeurs, restaurants, café/tabac et enfin à 10mn de son centre commercial.Proche de : 3 Ecoles primaires, 2 Lycées professionnels de ses transports scolaires, et cantines etc..Gare : 8mn en voiture.Cette maison est située : AXE 15 minute de COMPIEGNE /NOYON.Accès 8mn de la voie express.Et enfin à 35mn de ROISSY CDG.DPE EXCELLENT : C gaz : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023:entre 1020 euros et 1430 euros par an.Prix de vente : 239. 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO au ** ** ** ** **ou bien par mail : ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat N°333551-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 -.