Ribécourt-Dreslincourt : Maison de 103 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

🏡 Maison individuelle avec sous-sol total et double garage – Ribécourt-Dreslincourt
📍 Située dans un secteur calme et recherché de Ribécourt, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un excellent potentiel d'évolution.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée de :
🚪 Une entrée avec dégagement
🛋️ Un salon et une salle à manger lumineux
🍽️ Une cuisine équipée et aménagée indépendante avec accès direct à un balcon,
👉 Ce balcon permet de descendre dans le jardin grâce à un escalier extérieur
🛏️ Quatre chambres
🚽 Un WC séparé
🛁 Une salle de bains

🛠️ Sous-sol et extérieurs :
Le sous-sol total comprend :
🚗 Un garage intégré
📦 Des espaces de rangement pratique

🌳 À l'extérieur, vous profitez de :
Un jardin clos et arboré
🌤️ Une terrasse couverte située sous le balcon, idéale pour les repas d'été
🏚️ Des dépendances utiles
🚘 Un double garage indépendant (rare sur le secteur)

📍 Localisation & commodités :
🏫 Écoles et collège à proximité
🛒 Commerces accessibles à pied ou en quelques minutes
🚉 Gare SNCF de Ribécourt à 3 min (Compiègne / Paris Nord en TER)
🛣️ Accès rapide à la D1032, N31 et axe Compiègne / Noyon / Roye

Un bien idéal pour une famille, un artisan, ou toute personne cherchant espace, calme et accessibilité !

✅ À retenir :
Maison individuelle non mitoyenne
Volumes et fonctionnalité
Double garage + sous-sol complet
Parcelle arborée et bien entretenue

📞 Delphine Mars – BSK Immobilier
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Je suis à votre écoute ! Cette annonce référence 298032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Score DPE : 357 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr