Ribécourt-Dreslincourt : Maison 2 chambres de 112 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Les présentations: AKINA, la franchise et le changement, est une maison ancienne de 112m2 lovée dans un bourg tous commerces à 15mn de Compiègne et arborant un diagnostic énergétique C ! Née en 1930, elle a su garder son âme et convoquer un mode de vie actuel : lumière, grands espaces conviviaux. Vous serez marqués dès votre arrivée par sa véranda contemporaine de plus de 30m2 agrémentée d'un poêle à granules et s'ouvrant totalement sur le jardin clos. Son caractère : Sociable, elle vous accueillera dans une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dont l'îlot central et l'espace dinatoire s'ouvrent sur un vaste salon salle à manger. 40m2 soulignés par un parquet en chêne massif. Facile à vivre, avec de plain pied un espace bureau ou chambre, une salle de douche à l'italienne, un espace toilettes et laverie. Chaleureuse : à l'étage, deux chambres avec poutres apparentes, véritables cocons emplis de charme. Un palier, des toilettes, et le couloir avec poutres apparentes ajoutent à l'intimité de cet étage. Surprenante : Comme une confidence, un charmant patio clos de murs et alimenté en eau et électricité., directement accessible par une large baie coulissante.De quoi convoquer votre façon d'habiter les lieux ! Et une cave voûtée en pierres. Son évolution : Toiture ardoise maison et grange 2015, chaudière WIESMANN à condensation 2019, isolation complète, huisseries double vitrage et stores électriques, poêle à granules, portail électrique, fibre, système d'alarme, sonorisation home-cinéma. Aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz, assainissement collectif conforme. Deux emplacements de parking. Son devenir : Que diriez-vous d'une grange de 40m2 accessible par l'intérieur de la maison ou le jardin ? Murs de briques rouges, fermes apparentes ; appartement indépendant ? atelier ? local professionnel ? Sa situation: Proche de l'autoroute A1 Paris-Lille, à un quart d'heure de Compiègne, cette maison se situe dans un bourg avec commerces et écoles et bénéficie d'un tissu associatif riche. Au coeur de la vallée de l'Oise et de la forêt de Laigueou vous pourrez randonner. Et maintenant vous vous demandez comment rencontrer Akina : ? Prix et Contact : Cette opportunité unique vous est proposée au prix de ** €. Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur les caractéristiques spécifiques de cette propriété, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière. ? Liens Utiles : Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réservez votre visite (une pièce d'identité vous sera demandée). Ce bien vous est proposé par Natacha Dauteuille, agent commerciale E.I. enregistrée au RSAC de Soissons sous le numéro 2023AC00025. Classe énergie C et classe climat C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1260 et 1770€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cosy/219/bj3CY/bareme_cosy_au_01.01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels c...