Maison 3 chambres de 204 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Remy

Confort, modernité et prestations haut de gamme s'invitent dans cette magnifique maison contemporaine de 204 m² édifiée sur un terrain 1044 m², achevée en 2016. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille, parfaitement adapté également aux personnes à mobilité réduite.

Nichée dans un village paisible, à seulement 7 km du centre de Compiègne, cette propriété conjugue élégance, fonctionnalité et sérénité.

- Un emplacement idéal,

A 10 minutes des grands centres commerciaux, à 5 minutes des commerces et des commodités d'Estrées St Denis, écoles et transports (arrêt de bus et gares à proximité)

À seulement 5 minutes de la gare d'Estrées St Denis et à 10 minutes de celle de Compiègne, pour rejoindre Paris facilement

Accès rapide à l'autoroute A1 en 15 minutes, un véritable atout pour vos déplacements

- Un espace de vie exceptionnel,

Une vaste pièce à vivre lumineuse, ouverte par de grandes baies vitrées sur une terrasse carrelée et un jardin paysager, véritable écrin de verdure pour vos moments en famille ou entre amis

Une cuisine américaine de 41 m², moderne et parfaitement équipée, ouverte sur un séjour spacieux de 52 m²

Une belle chambre de 26 m² avec dressing, alliant confort et praticité

Deux belles chambres de 13 et 15 m², idéales pour les enfants ou les invités

Une salle de bains moderne, avec baignoire, douche à l'italienne et WC intégré

Un WC séparé supplémentaire

Une entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé

- Espaces extérieurs et stationnement

Garage fermé de 23 m² et carport

Stationnement aisé avec la possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules à l'extérieur

Un beau jardin avec terrasse, agrémenté d'un bassin à poissons koï

Raccordement électrique prévu pour l'installation d'une piscine

Abri de jardin pratique

Portail et portillon électriques assurant confort et sécurité

- Des prestations haut de gamme

Pompe à chaleur (chauffage au sol), répondant aux dernières normes énergétiques

Cheminée sans insert pour des soirées chaleureuses

Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et VMC pour un confort optimal

Alarme, portier vidéo, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, autant d'équipements pour un quotidien facilité et sécurisé.

Cette maison allie modernité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, gage d'économies et de confort au quotidien.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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