Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Pouilly

Nichée dans un hameau calme et prisé à quelques kilomètres de Saint-Crépin-Ibouvillers, venez découvrir cette agréable maison de 86m² environ des années 1980. Idéale pour les familles ou couples recherchant un chez-soi au calme, vous serez conquis par sa vue sur la nature et par son jardin sans vis-à-vis.

De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie de 30m² environ. Espace composé d'un coin salle à manger et d'un coin salon.
A cela s'ajoute une cuisine séparée, un WC indépendant, une salle de bain avec un deuxième WC ainsi que 3 chambres.
Attenant à la maison, un garage avec fosse pour les amoureux de mécanique.
Et accessible de la pièce de vie, une spacieuse terrasse de plus de 20m².

Sans oublier: Un abri de jardin ainsi qu'un espace détente (fermé) avec barbecue et bar extérieur, gage de bons moments en famille et/ou entre amis.

Le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 650m².

Les + de ce bien: Plain-Pied / Vaste entrée fermée de plus de 10m² (en plus des 86m² de la maison) / Huisseries double vitrage PVC / Volets roulants électriques solaires / Très bonne classe énergétique

Vous recherchez un bien ou il fait bon vivre ? N'hésitez plus ! Cette annonce référence 294171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY ANDRY (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 85** ** ** ** **13.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr