Pontpoint : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Je vous propose de venir decouvir dans le charmant village de Pontpoint ou il fait bon vivre cette magnifique maison en pierre totalement renovée de 6 piceces de plus de 130 m² sur une parcelle de 350 m² env.

**EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ:**
-Idéalement située à seulement 10 minutes de Senlis, à 2 minutes de Pont Sainte Maxence, et de sa gare SNCF vous reliant à Paris gare du Nord en moins de 40 minutes, à 20 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, vous garantit un confort de vie optimal.
-Proximité des commodités, du centre-ville avec ses commerces et services de proximité (boulangeries, boucheries, point presse, pharmacie, centre médical, etc.), des écoles allant de la maternelle aux collèges, dont l'école primaire et privé à moins de 2 minutes et de sa zone commercial.
-Profitez également d'une vie associative, sportive et culturelle dynamique !

**LA MAISON:**
Cette charmante maison en pierre et totalement renovée de 135m²env. sur une parcelle de 350m² se compose de :

REZ-DE-JARDIN:
Une entrée avec rangement
-Couloir avec fenetre desservant :
une chambre de 14m², un vaste salon / salle à manger
- Un salon/salle à manger de plus de 40 m² avec sa une cuisine ouverte et aménagée de 11m², avec accès à une vaste terrasse de plus de 45 m².
- Une chambre de 14,50m²
- un bureau ou salle de jeux de 12 m²
- Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne de plus de 12 m² avec wc.
- WC séparé.

À L'ÉTAGE:
Un palier de plus de 10 m² dessert deux grandes chambres de 12 m² ( 16 m² au sol)
Une salle d'eau avec WC.

**PRESTATIONS:**
Cette propriété est dotée de prestations de qualité, comprenant :
- Double vitrage.
- Chauffage électrique à inertie ( economique)
- Panneaux solaires
- Chauffe serviette.
- Fibre optique.
-Grenier aménagé en salle de jeu.
Stationnement 2 véhicules.

Important aussi de precise que la facade et la toiture ont ete refaites à neuf egalement.

ATOUT !!
Cette maison, prête à être habitée sans travaux, offre de nombreuses possibilités dont une vie en RDC !!

A VISITER SANS TARDER !!!

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite au ** ** ** ** **.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/muscedere (réf. 557537 )