Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Pont-Sainte-Maxence

Au cœur du centre ville de Pont Sainte Maxence, à 10 min de Senlis, Creil et Compiègne et seulement 45 min de Paris via l'autoroute A1, proximité immédiate des commodités et des écoles, gare à 20 min à pied environ.
Au fond d'une cour et en copropriété avec quatre autre logements, une maisonnette 4 pièces de 80 m2 au sol et 68.67 m2 loi Carrez qui offre: une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant. A l'étage: un palier desservant: trois chambres. Toiture et électricité refaites en 2009, pas de charges de copropriété à part l'assurance obligatoire, la taxe foncière s'élève à 1075€. Pas de place de parking mais des emplacements disponibles juste devant l'ensemble immobilier.
Ce logement a besoin d'être rafraichi à l'intérieur mais il offre une rentabilité incomparable pour les investisseurs.Cette annonce référence 216422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMRANI ALI (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 84515533200016.

Prix du bien : 75000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 0 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065 € et 1441 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr