Appartement 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Pont-Sainte-Maxence

iad France - Charlène Dollez vous propose: Charmant F2 de 47,75 m² avec balcon et vue dégagée – 3e étage – Vendu loué
Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement F2 de 47,75 m², situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, vendu avec locataire en place.

Agencement fonctionnel :

Une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la nature, une chambre avec balcon, un couloir avec placard intégré, une salle de bain et WC séparés.

Les plus :

Double balcon avec vue dégagée sur la nature

Bonne luminosité

Disposition traversante

Résidence calme et agréable

INVESTISSEURS, ce bien est vendu loué, avec un loyer de 600 €/mois, locataire en place depuis 2016, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Dollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 919482604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.