Maison en vente - Péroy-les-Gombries
459 000 € *
Péroy-les-Gombries : Maison 4 chambres de 261 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Péroy-les-Gombries
Marie-Karine RICHARD - ** ** ** ** ** – eXp France vous présente :
5mn Nationale 2 - 5 mn Nanteuil-le-Haudoin - 12mn Crépy-en-Valois - 10mn Plessis-Belleville – 30 mn Roissy CDG
De 10 à 30 mn des Collèges / de 15 à 30 mn des lycées
Volumes rares, vue dégagée sur la campagne et jardin piscinable. Deux espaces majeurs : une pièce au rez-de-chaussée avec accès indépendant et une grande pièce d'environ 70 m² avec cuisine à l'étage.
À Péroy-les-Gombries, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère d'environ 261 m², idéale pour une grande famille, un projet multi-génération ou une activité à domicile.
Les points forts
Pièce au rez-de-chaussée avec accès indépendant : bureau, suite, atelier, espace invités selon vos besoins.
Grande pièce à l'étage d'environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée : espace réception, salle de jeux, family room, ou espace indépendant possible selon aménagement.
Jardin d'environ 957 m², terrain piscinable.
Stationnement confortable : garage 2 véhicules + allée 3 à 4 véhicules.
Cave voûtée, huisseries PVC double vitrage.
Agencement
Rez-de-chaussée : entrée, cave voûtée, salle d'eau, buanderie, wc indépendant, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour, grande pièce avec accès indépendant.
Étage : quatre chambres, salle de bains avec wc, palier, grande pièce d'environ 70 m² avec cuisine.
Grenier aménageable.
Vie pratique
École primaire sur place. Gare à environ 15 minutes.
Accès
Accès rapide N2. Environ 5 minutes de Nanteuil-le-Haudouin, 10 minutes du Plessis-Belleville, 12 minutes de Crépy-en-Valois, environ 30 minutes de Roissy CDG. Collèges et lycées accessibles en 10 à 30 minutes selon établissements.
À prévoir
Rafraîchissement intérieur, offrant la liberté de personnaliser la maison et de valoriser pleinement ses volumes. DPE E : améliorations possibles selon projet.
Prix négociable, offre étudiée après visite uniquement. Visites sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4795.00 et 6489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Marie-Karine RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 968 605 Meaux
5mn Nationale 2 - 5 mn Nanteuil-le-Haudoin - 12mn Crépy-en-Valois - 10mn Plessis-Belleville – 30 mn Roissy CDG
De 10 à 30 mn des Collèges / de 15 à 30 mn des lycées
Volumes rares, vue dégagée sur la campagne et jardin piscinable. Deux espaces majeurs : une pièce au rez-de-chaussée avec accès indépendant et une grande pièce d'environ 70 m² avec cuisine à l'étage.
À Péroy-les-Gombries, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère d'environ 261 m², idéale pour une grande famille, un projet multi-génération ou une activité à domicile.
Les points forts
Pièce au rez-de-chaussée avec accès indépendant : bureau, suite, atelier, espace invités selon vos besoins.
Grande pièce à l'étage d'environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée : espace réception, salle de jeux, family room, ou espace indépendant possible selon aménagement.
Jardin d'environ 957 m², terrain piscinable.
Stationnement confortable : garage 2 véhicules + allée 3 à 4 véhicules.
Cave voûtée, huisseries PVC double vitrage.
Agencement
Rez-de-chaussée : entrée, cave voûtée, salle d'eau, buanderie, wc indépendant, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour, grande pièce avec accès indépendant.
Étage : quatre chambres, salle de bains avec wc, palier, grande pièce d'environ 70 m² avec cuisine.
Grenier aménageable.
Vie pratique
École primaire sur place. Gare à environ 15 minutes.
Accès
Accès rapide N2. Environ 5 minutes de Nanteuil-le-Haudouin, 10 minutes du Plessis-Belleville, 12 minutes de Crépy-en-Valois, environ 30 minutes de Roissy CDG. Collèges et lycées accessibles en 10 à 30 minutes selon établissements.
À prévoir
Rafraîchissement intérieur, offrant la liberté de personnaliser la maison et de valoriser pleinement ses volumes. DPE E : améliorations possibles selon projet.
Prix négociable, offre étudiée après visite uniquement. Visites sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4795.00 et 6489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Marie-Karine RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 968 605 Meaux
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 459 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marie-Karine RICHARD
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 795 et 6 489 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).