Ormoy-Villers : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME

JEAN PIERRE MUSCEDERE vous propose cette maison familiale idéalement située au cœur du village recherché d'Ormoy-Villers, aux portes de Crépy-en-Valois.

À seulement 50 mètres de l'école maternelle et primaire, à 2 minutes de la gare reliant Paris Gare du Nord en moins de 50 minutes, et à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures de Crépy-en-Valois, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille confortable.

LA MAISON

Nichée sur une agréable parcelle plate et en tres grande partie close de murs, cette maison individuelle d'environ 115 m² saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant.

Son véritable atout ? Une vue dégagée sur la forêt à l'arrière du terrain, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Vaste entrée de plus de 10 m²,
Séjour traversant et lumineux de plus de 25 m²,
Cuisine dinatoire d'environ 10 m²,
Chambre de plain-pied de 12 m²,
Salle de bains,
WC indépendant.
Un cellier et une buanderie

Étage
Palier avec rangements,
Trois chambres de 10 à 12 m² environ.

EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES
Terrain plat et arboré,
Vue forêt,
Maison individuelle dont vous pouvez faire le tour complet,
Garage d'environ 35 m²,
Sous-sol total compartimenté d'environ 50 m² avec cave en terre battue,
Dépendances et espaces de stockage.

CÔTÉ CONFORT
Chauffage gaz propane,
Poêle à pellets,
Double vitrage,
Assainissement collectif.

CE QUE NOUS AIMONS

Vue dégagée sur la forêt
École maternelle et primaire à 50 mètres
Gare SNCF à 2 minutes
4 chambres
Garage de 35 m²
Sous-sol total de 50 m²
Terrain plat et clos
Emplacement recherché

À SAVOIR

Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de l'adapter à leurs envies.

VENTE INTERACTIVE

Mise à prix : ** € FAI

Après visite, les acquéreurs intéressés pourront déposer leurs offres directement sur la plateforme dédiée selon les modalités qui leur seront communiquées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/07/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) ** ** ** ** ** (réf. 610372 )