Ons-en-Bray : Maison 2 chambres de 116 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans une rue très calme, au bout de son allée privative appartenant à la propriété, cette maison individuelle de 1921 offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation.

La maison principale

La maison principale développe actuellement une surface d'environ 60 m² habitables.
Elle nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et votre mode de vie.

Travaux à prévoir :

isolation complète,

toiture,

électricité,

plomberie,

réaménagement intérieur global.

Atout majeur : la maison dispose de combles aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable et de créer un projet familial plus spacieux (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau… ).

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, un point positif dans le cadre du futur projet de rénovation.

Le terrain

La propriété est implantée sur un terrain de plus de 1 900 m², offrant :

une belle profondeur,

une vue dégagée sur la campagne,

une absence totale de vis-à-vis,

un environnement calme et préservé.

Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, créer un jardin, un potager ou des espaces de détente.

Dépendance habitable – un véritable atout

Une dépendance habitable d'environ 56 m², actuellement occupée, vient compléter l'ensemble.
Elle se compose de :

une chambre,

une pièce de vie,

une cuisine,

un bureau,

un dressing,

une petite salle d'eau.

Chauffage par poêle à granulés.

Cette dépendance est idéale pour :

loger sur place pendant les travaux,

accueillir famille ou amis,

envisager un projet locatif,

ou une activité professionnelle indépendante.

Dépendances supplémentaires

La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagements futurs ou projets annexes.

Informations complémentaires

Maison individuelle

Année de construction : 1921

Assainissement individuel

Taxe foncière : 375 € / an

Frais mensuels estimés : environ 80 € / mois

Environnement très calme, sans vis-à-vis

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête :

d'un projet de rénovation global,

d'un environnement paisible,

d'un fort potentiel d'évolution,

et d'un cadre de vie rare à la campagne.

Si vous aimez les travaux et souhaitez créer un lieu de vie à votre image, cette propriété est faite pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 199 067 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 600488 )

Etat général : État Toiture : À rénover