Maison de 180 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Noyon

iad France - François Legre vous propose: Venez découvrir cette maison de Maitre pleine de charme avec boiseries et rosaces, construite en pierres de taille elle est couverte d'ardoises et située en retrait de rue au coeur du centre historique de NOYON à moins de 5minutes à pieds de la gare SNCF ( Paris gare du nord 1h10 ).
Implantée sur un terrain boisé de 2100m2 avec bassin, dépendance, garage double et carport, cette maison dévoile beaucoup d'atouts.
A l'intérieur le vaste hall d'entrée dessert de part et d'autre une belle pièce de vie ouvrant coté sud, avec cheminée et parquet, une cuisine aménagée équipée ancienne, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau et WC

Au premier étage depuis le palier 3 chambres de belle taille avec cabinets de toilette et une salle de bain avec WC

Au second étage une grande chambre à rénover et 50m2 de grenier à aménager

Un sous sol complet de 85 m2 avec 2 anciennes caves voutées complète ce bien
La toiture a été révisée et nettoyée, les huisseries du rez de chaussée sont en double vitrage par contre des travaux sont à prévoir comme le remplacement de la chaudière fuel ( aide financière des polueurs possible sans conditions de revenus) ainsi que la cuisine et les huisseries du premier étage qui sont en simple vitrage.
Une petite pépite après rénovation au gout du jour...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Legre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 921836961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.