Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Noyon

60400 NOYON - 170m² habitables - Ensemble 2 Maisons - Jardin

Avis aux investisseurs, marchands de biens, artisans ou familles recherchant un projet à valeur ajoutée : cet ensemble immobilier rare vous ouvre de multiples possibilités !

Deux maisons sur une même parcelle :
- Première maison déjà habitable :
Plain-pied avec cuisine aménagée, séjour, salle de bain et 2 chambres.
- Combles aménageables permettant la création de 2 chambres supplémentaires + salle de bain.

Seconde maison à finir de rénover :
- Projet idéal pour créer une pièce de vie avec cuisine, une chambre + bureau/dressing, salle de bain.
- Dépendance attenante offrant une opportunité d'agrandissement.

Extérieur : jardin agréable, idéal pour profiter en famille ou valoriser dans un projet locatif/colocation.

Situation recherchée : commerces, écoles, médecins à 10 min ? Gare de Noyon accessible rapidement, Paris Nord en 1 heure.

Un bien polyvalent :
-Créer 2 logements indépendants pour un investissement locatif.
- Réunir les 2 maisons pour accueillir une grande famille ou 2 générations.
- Valoriser le potentiel pour revente après travaux.

Un projet unique, prêt à séduire ceux qui veulent investir, transformer et rentabiliser.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de ** €. Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au ** ** ** ** **
ou par courriel ***@***.**
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 422285
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