Maison 5 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Noyon

60400 NOYON - 5 chambres - 130m² habitablesSPÉCIAL INVESTISSEURCharmante maison de ville en briques offrant une généreuse surface repartie sur 2 niveaux.Découvrez une belle harmonie entre espace et volume créant un cadre de vie agréable.Au rez de chaussée, la pièce de vie et la cuisine invite à la convivialité, avec la possibilité d'un agrandissement de 30m² pour répondre à vos besoins spécifiques.Le premier étage propose 2 chambres, une salle de bain, WC et un dressing assurant un espace fonctionnel.Le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires et WCIdéal pour une famille ou des invités.Idéalement située dans un bourg, cette maison bénéficie de la proximité de tous les commerces, écoles et collège, assurant une vie quotidienne pratique.A seulement 10min de Noyon, 10min de Ham et 30min de Compiègne, son emplacement stratégique.Une opportunité a ne pas manquer pour profiter du charme d'une maison de ville spacieuse dans un environnement dynamique.Locataire en placeLoyer 600 euros hors chargesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposée au prix de ** €. Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au ** ** ** ** **ou par courriel ***@***.** en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 352910.Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.