Maison de 126 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Noyon

Venez découvrir cette charmante maison, située à deux pas du centre ville et de la gare de Noyon ( Paris en 1h10).

Cette maison est vivable de plain pieds avec en rdc une chambre, une salle d'eau, un toilette, une cuisine dinatoire qui donne sur une grande terrasse vue sur le magnifique jardin arboré et une grande pièce de vie lumineuse de 40m² qui possède une cheminée en marbre.
A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et une grande terrasse vue sur la campagne complète ce bien.
Au sous sol, une cave, un garage et une grande dépendance.

Maison à fort potentiel, il faut prévoir des travaux de rafraîchissement pour remettre au gout du jour.

N'hésitez à me contacter pour plus d'information.Cette annonce référence 299115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DE MYTTENAERE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98099283800014.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr